Выписка о переходе права ЕГРН — как получить выписку

Выписка о переходе права ЕГРН — как получить выписку


В выписке из ЕГРН о переходе права содержатся сведения о том, кто был собственником объекта после 1998 года. Документ распространяется на переходы права собственности между физическими или юридическими лицами. Из выписки можно узнать данные лица, владевшего объектом в прошлом и настоящем, об основаниях перехода права, датах и номерах государственной регистрации. Все сведения хранятся в ЕГРН и выдаются по заявлению любого заинтересованного лица.

Значение ЕГРН


ЕГРН создан в 2017 году. С 1998 по 2017 год сведения о недвижимости хранились в ЕГРП и ГКН. Затем вся информация попала в ЕГРН, но только начиная с 1998 года. До этого времени сведения хранились в БТИ и о них может узнать только собственник объекта.

В Росреестре содержится информация обо всех объектах на территории России. Без выписки из ЕГРН не обходится ни одна сделка с недвижимостью. До 2017 года собственник должен был предоставить правоустанавливающий документ на жилье – Свидетельство о праве собственности. Сегодня достаточно показать выписку, чтобы подтвердить право распоряжаться объектом. Выписку из ЕГРН о переходе право может заказать любое лицо на недвижимость находящуюся на территории РФ.

Основания для получения выписки


Выписка из ЕГРН о переходе права заказывается при переходе объекта от одного лица другому. Необходимость возникает в следующих случаях:

  • сделка купли-продажи;

  • передача в наем или аренду;

  • подтверждение права участвовать в приватизации;

  • рассмотрение иска в суде о подтверждении регистрации права собственности;

  • получение участка для строительства или жилья
    от государства;

  • подтверждение прав третьего лица на объект.


Состав


Выписка содержит 2 раздела:

  • технические данные;

  • сведения о правах.


В первом разделе указывается адрес, наименование объекта, площадь, назначение, кадастровый и инвентарный номера. Во втором – данные правообладателя, его доля, дата регистрации и вид права, основание для возникновения, номер государственной регистрации, дата прекращения.